貸店舗・事務所(一括) 国分寺ガレージ

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賃料 33万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩9分
所在地 高松市国分寺町新居
築年月 1992年11月(築28年6ヶ月) 使用部分面積 124.88㎡ 坪数
/坪
単価		 37.77坪／0.8736万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
高松～丸亀の中心地国分寺町にて国道沿いのテナントが出ました。前業種は自動車販売店につき、視認性や道路付けも良く、複数台の駐車場も確保できます。ショールームと倉庫事務所が必要な方には最適な物件です。
  • 高松と西讃方面の中間地点で１１号線沿いの好立地物件です。
  • 元車屋さんの建物ということもあり、前面はガラス張り、２階に事務所・休憩室、右が倉庫です。
  • 駐車スペースも広く２０台以上は可能です。詰めればもっと停めれそうです。
  • １階のショールーム部分です。ガラス張りで採光も良好、おしゃれな展示場にいかがでしょうか。
  • オーナー様により只今修繕工事中
  • 二階の事務所部分
  • 二階部分は、大小３部屋とお手洗いがあります。
  • 二階一番西側の事務所部分です。休憩室に最適かも
  • 元自動車整備スペースだった倉庫部分を中二階より撮影
  • 倉庫部分、左の扉の奥は約１０畳のスペース、作業員休憩スペース等に最適
  • ２階部分の廊下、居室部分は全て南向き
  • 倉庫部分の全景
  • 二階へは外階段で上がります。
  • 湯仏室は１階のショールームと二階にもございます。
  • トイレは１階と２階に二か所あります。和式トイレが残念です。
  • 国分寺町新居：マルナカ国分寺店様北対面を目指してお越し下さい。

    アピールポイント

    １．国道１１号線に面した視認性の良い物件、前面ガラス張りで中の様子も確認でき
    安心して入店が必要な業種の方、元々自動車整備スペースだった、今では倉庫として
    利用できる空間、接客スペースと、事務スペース、従業員スペースを分けたい方等々に
    おススメです。オーナーにより、多少の修繕は行います。看板スペースも大きく遠くからでも
    目立ちます。マルナカ国分寺店の対面ということもポイントの一つです。
    国道からの間口も広く、お客様の出入り、荷物の搬入にも重宝します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 高松市国分寺町新居
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 33万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8736万円
    建物名・部屋番号 国分寺ガレージ
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可
    設備 収納スペース　給湯　プロパンガス　動力あり
    備考

    賃貸保証等：利用可 日本セーフティー株式会社：初回保証料賃料賃料の１００％
    主要採光面：南向き
    前業種：自動車修理販売店
    クロス・造作等修繕中です

    が、内見は随時可能でございます。
    １階にショールーム・２階に事務所、さらに倉庫が必要な業種の方には最適です。
    使用部分面積 124.88㎡ 坪数 37.77坪
    土地面積 公簿 851.98㎡ 築年月 1992年11月(築28年6ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南30.0m 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡し 相談
    更新料 なし
    物件番号 6973037813 管理番号 -
    情報公開日 2021/03/08 次回更新予定日 2021/04/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／高松　徒歩17分
    　　　【バス】県庁前　停歩2分
    住所：
    香川県高松市天神前５－２　プレステージ天神前１０１
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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