売戸建住宅 坂出市 谷町２丁目 (坂出駅) 2階建 3LDK

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価格 980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 坂出駅 徒歩13分
所在地 香川県坂出市谷町２丁目
築年月 1988年4月(築34年6ヶ月) 建物面積 87.54㎡ 土地面積 公簿 118.87㎡
私道負担面積 274.00㎡ 共有持分 1/28

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
坂出駅至近の好立地にあるコンパクトで機能的な美邸です。オーナー様の手入れも良く、ユニットバス・トイレ等をリフォームしていて、室内の程度も良く直ぐに新生活を始められます。広いリビングも魅力的です。
  • コンパクトなお家ですが、収納も多くリビングも広く開放的です。
  • 白い外壁が特徴的です。
  • 南向きの広いリビング

    アピールポイント

    ：なかなか出ない坂出市中心部の中古住宅です。坂出駅徒歩１３分、坂出東部小学校・坂出東部中学校区です。
    駐車スペースはカーポート付き普通車２台の縦列、ユニットバス、トイレリフォームされています。
    物が多い方には嬉しい収納たっぷりのお家。
    前面道路は殆ど車が通らないので安心・安全。
    オーナー様のお手入れ状態が良く、美邸ですぐにでもご入居できます。
    ７／３０日～募集価格変更しました。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 坂出駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 香川県坂出市谷町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　２口コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    所在地：坂出市谷町二丁目１－３０付近
    室内程度良好・すぐにでも居住できます。
    ユニットバス・トイレ等のリフォームもされていて清

    潔感のあるお家です。
    駐車スペースはカーポート付２台分
    建物名 坂出市谷町二丁目１－３０売住宅
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6） 建物面積 87.54㎡
    土地面積 公簿 118.87㎡ 私道負担面積 274.00㎡ 共有持分 1/28
    築年月 1988年4月(築34年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976126296 管理番号 -
    情報公開日 2022/07/30 次回更新予定日 2022/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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