売戸建住宅 高松市 国分寺町柏原 (国分駅) 2階建 5DK

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価格 700万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩37分
所在地 香川県高松市国分寺町柏原
築年月 1991年10月(築31年8ヶ月) 建物面積 98.98㎡ 土地面積 公簿 169.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
国分寺南部小学校区のお手頃住宅です。閑静な住宅地で二方向道路につき日当たり良好で開放感があります。室内美装済みです。建築後約３０年は経過していますが直ぐにでも居住できます。ご内見募集中です。

    アピールポイント

    国分寺南部小学校区でお手頃な中古住宅をお求めの方へ最適です。建築後約３０年が経過していますが、まだまだ現役です。室内美装終了につき直ぐにでも居住できます。周りは閑静な住宅地、車は必須ですが、イオンタウン、きむら、郵便局、市役所支所等々生活の利便性は高い物件です。１階の部屋数が３部屋あり、キッチンとリビングの間の間仕切りをのけてＬＤＫ使用にしたり、和室を洋室に変更等すれば平家感覚で住めると思います。多少の庭もあり、お花を植えたり、家庭菜園も楽しめる物件です。国分寺地区に詳しい担当者が地域の情報もタイムリーにお届けできます。自社所有不動産につき購入時の仲介手数料が不要、内見も随時受付いたします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町柏原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和４年度固定資産税額：30,600円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可 検査料買主負担なし
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    所在地：高松市国分寺町柏原４６５－２５
    駐車場縦列２台分
    建物名 高松市国分寺町柏原４６５－２５売住宅
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･6･6　洋 6） 建物面積 98.98㎡
    土地面積 公簿 169.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年10月(築31年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年02月　　室内美装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西4.0m 公道　南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6977203817 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/10 次回更新予定日 2023/06/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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