売戸建住宅 高松市 国分寺町新居 (端岡駅) 2階建 5DK

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価格 700万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩16分
所在地 香川県高松市国分寺町新居
築年月 1982年2月(築41年3ヶ月) 建物面積 97.11㎡ 土地面積 公簿 198.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
国分寺北部小学校エリアでお手頃な住宅をお求めの方にお勧めです。庭拡張ブロック塀撤去で２～３台の駐車場も確保できます。リフォームのベース物件に最適です。

    アピールポイント

    国分寺北部小学校エリアにて住宅をお探しの方、リフォームのベース物件をお求めの方に最適です。全体的に使用感、空き家期間による劣化、経年劣化はありますが、築年数の割にしっかりとした建物かと思われます。室内残置物の片付け、庭の除草は売主様にて行います。閑静な住宅地のため、お買い物、端岡駅までの距離、病院、役所等多少不便かと思いますが、諸条件は交渉しますので、内見お待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町新居
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    所在地：高松市国分寺町新居２５０１－５
    建物名 高松市国分寺町新居２５０１－５売住宅
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･6･6･6　DK 5） 建物面積 97.11㎡
    土地面積 公簿 198.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年2月(築41年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西5.5m 私道　南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978624108 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/08 次回更新予定日 2023/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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