売戸建住宅 善通寺市 中村町 (金蔵寺駅) 2階建 6K
| 価格 | 800万円 | 間取り | 6K | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ土讃線 / 金蔵寺駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 香川県善通寺市中村町 | ||||
| 築年月 | 1988年6月(築35年1ヶ月) | 建物面積 | 160.64㎡ | 土地面積 | 公簿 331.20㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き 二世帯向き 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 元喫茶店付き住宅です。１００坪のゆったりとした整形地です。店舗部分では喫茶店を営んでいました。おしゃれな店舗付き住宅をお求めの方には最適です。大工さんがこだわって建築しており、しっかりしています。
アピールポイント
元々喫茶店を営んでいて、敷地も１００坪、広い駐車スペースの取れる物件です。店舗部分は喫茶店のみならず、美容室や塾等に改装して自宅兼職場で使えそうです。
敷地も整形地で、筆丘小学校区で土地をお探しの方にも最適です。建物の解体更地渡しも相談に応じます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ土讃線 / 金蔵寺駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県善通寺市中村町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 令和５年度固定資産税：59,200円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | 床下収納 ３口以上コンロ 上水道 下水道 プロパンガス 電気 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 建物の解体更地渡しも相談可能です。 |
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| 建物名 | 善通寺市中村町９１３－８店舗付き住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6K（和 6･6･6･8 洋 7.5･5） | 建物面積 | 160.64㎡ |
| 土地面積 | 公簿 331.20㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1988年6月(築35年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東5.5m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979157793 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/18 | 次回更新予定日 | 2023/06/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)原田不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／端岡 徒歩17分
- 住所：
- 香川県高松市国分寺町新名４４０－１１
- TEL：
- 087-880-6212
- FAX：
- 087-880-6213
- 所属団体：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（２）第４３１２号
- 不動産公正取引協議会加盟加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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