売戸建住宅 綾歌郡綾川町 陶 (陶駅) 2階建 5LDK

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価格 2,300万円 間取り 5LDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 陶駅 徒歩12分
所在地 香川県綾歌郡綾川町陶
築年月 2016年1月(築7年9ヶ月) 建物面積 121.86㎡ 土地面積 公簿 199.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
積和建設四国㈱施工の築浅の美邸です。住み替えのためのご売却となります。申し分のない設備や間取りの住宅で、築年数も浅くきれいにお使いです。周辺環境も良く充実した生活が出来そうです。内見可能です。

    アピールポイント

    陶小学校区にて築浅の美邸が出ました。住み替えの関係上、お引渡しは２０２４年春になりますが、駐車もしやすく、太陽光発電システムやエコキュート等々充実の設備内容です。お部屋も多くお子様がいらっしゃる方には嬉しいと思います。外部仕様・内部仕上げもメーカー品を使用しての施工となっています。所有者様が居住中ですが、内見も喜んで受付中です。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 陶駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 香川県綾歌郡綾川町陶
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 バルコニー：8.00㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    設備仕様書・設計図書などあり
    建物名 綾川町陶２０９９－７売住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 5.3･5.3･6･10　LDK 16） 建物面積 121.86㎡
    土地面積 公簿 199.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2016年1月(築7年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北5.0m 私道 接面10.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 期日指定　2024年05月10日
    物件番号 6980050132 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/14 次回更新予定日 2023/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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