売戸建住宅 東かがわ市 西山 1階建 4LDK

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価格 980万円 間取り 4LDK
交通 白鳥大内インターより車で１０分
所在地 香川県東かがわ市西山
築年月 1996年1月(築28年9ヶ月) 建物面積 149.36㎡ 土地面積 公簿 1,441.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
高松自動車道白鳥大内ＩＣより南の自然あふれる地域にあるオール電化の平家住宅です。田舎暮らしをご希望の方には最適の家です。隣接民家が無く幹線道路に面しているものの静かに生活ができます。家庭菜園あります。

    アピールポイント

    ☆田舎暮らしにピッタリな平家建てです。駐車場も広く取れ、ガレージもあります。家庭菜園に良し、ＢＢＱに良し、隣接民家が無く開放的です。
    ☆隣接民家が無いものの約１００Ｍ先に駐在所があり、何よりの防犯になるかと思います。
    ☆自然豊かな場所でゆっくりとした生活ができます。自動車は必須となるでしょうが、車で１０分程度の場所に、マルナカ等のお馴染みの店舗があります。
    ☆白鳥大内ＩＣも近く、セカンドハウスや保養所としても利用可能です。
    ☆建物の状態も良く、直ぐにでも居住できます。
    ☆内見等のご相談お待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 白鳥大内インターより車で１０分
    その他交通 -
    所在地 香川県東かがわ市西山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和６年度固定資産税：49,034円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　縁側　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    所在地：東かがわ市西山８３１－２
    下水道引き込み済
    既存建物は未登記となっていますが、売主様にて是正後の引渡とします。
    建物面積

    ・築年数は、固定資産税公課証明書記載の面積を掲載しています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東かがわ市西山８３１－２売住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･8･8　洋 6　LDK 14） 建物面積 149.36㎡
    土地面積 公簿 1,441.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年1月(築28年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 北10.0m 公道 接面40.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983076260 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/29 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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