売戸建住宅 仲多度郡多度津町 日の出町 (多度津駅) 1階建 3DK
| 価格 | 320万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 多度津駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 香川県仲多度郡多度津町日の出町 | ||||
| 築年月 | 1974年3月(築51年10ヶ月) | 建物面積 | 67.68㎡ | 土地面積 | 公簿 289.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 多度津町中心部まで近い閑静な住宅地内の平家建てです。８７坪の角地で敷地ゆったりです。現況でのお引渡しとしますが、大幅に価格を見直ししました。住宅用地としてもご検討ください。
アピールポイント
多度津町中心部に近く、ＪＲの駅も至近です。現況８７坪の敷地に、２棟建っており、以前まで賃貸住宅として貸していました。西側の平家はリフォーム次第でまだ利用は可能と思われます。大幅に価格を見直しましたので、住宅用地としてもご検討ください。東側の建物は、劣化が激しいので使用できないと考えております。現況では駐車場がないため、東側の建物を解体し、西側の建物を使用するのが最適かと思います。敷地内に下水道の引き込みはありますが、宅内工事はしていないと思われます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 多度津駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県仲多度郡多度津町日の出町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 320万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 令和６年度固定資産税・都市計画税：44,500円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | クローゼット ２口コンロ 上水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 照明器具 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 |
主要採光面：東向き ます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 多度津町日の出町２５１－１９４売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（和 4.5･6･6 DK 9） | 建物面積 | 67.68㎡ |
| 土地面積 | 公簿 289.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1974年3月(築51年10ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.1m 公道 西4.1m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984669839 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/07 | 次回更新予定日 | 2025/12/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)原田不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／端岡 徒歩17分
- 住所：
- 香川県高松市国分寺町新名４４０－１１
- TEL：
- 087-880-6212
- FAX：
- 087-880-6213
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（２）第４３１２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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