売戸建住宅 高松市 国分寺町福家 (岡本駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 980万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩30分 | ||||
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町福家 | ||||
| 築年月 | 1996年7月(築28年9ヶ月) | 建物面積 | 128.67㎡ | 土地面積 | 公簿 200.52㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ダイワハウス様施工の軽量鉄骨造のお家です。南側に庭があり、採光良好で２階の三部屋が南向きです。防蟻処理施工・美装後のお引渡しいたします。
アピールポイント
国分寺南部小学校区・国分寺中学校区で程度の良いしかもお手頃な価格でご提供できるお家です。
防蟻処理や美装を行いお引渡しいたします。
建物の程度も良好、ダイワハウス様施工のお家です。
自社物件につき、いつでも内見ご案内可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩30分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町福家 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 自治会費：1,000円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット エアコン２台以上 床下収納 ３口以上コンロ 浄化槽 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 クッションフロア 上水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■範囲：建物 土地 その他 / 引渡しの日から２年間に発生した、構造上主要部分の瑕疵について保証 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 所在地：高松市国分寺町福家甲２２８１－１１ 美装前です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 高松市国分寺町福家甲２２８１－１１売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 6 洋 4.5･6･6･10 LDK 17.5 S 4） | 建物面積 | 128.67㎡ |
| 土地面積 | 公簿 200.52㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1996年7月(築28年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 北5.3m 公道 接面10.0m 東4.3m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6985209195 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/13 | 次回更新予定日 | 2025/03/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)原田不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／端岡 徒歩17分
- 住所：
- 香川県高松市国分寺町新名４４０－１１
- TEL：
- 087-880-6212
- FAX：
- 087-880-6213
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 香川県知事免許（２）第４３１２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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