売戸建住宅 高松市 国分寺町福家 (岡本駅) 2階建 4DK

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価格 1,000万円 間取り 4DK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩32分
所在地 香川県高松市国分寺町福家
築年月 2000年10月(築24年8ヶ月) 建物面積 106.30㎡ 土地面積 公簿 193.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
国分寺南部小学校・国分寺中学校区にて、お手入れの行き届いた使用感のない住宅が出ました。オール電化仕様となっていて、収納も充実、お洗濯干し場も屋根付きです。駐車場も２台可能です。内見随時受付いたします。

    アピールポイント

    ☆比較的築年数の新しい、お手入れの行き届いた使用感のないお家です。
    ☆角地でしかも幹線道路より一歩入った落ち着いた環境で、周辺は田んぼや２階からは周囲の山の緑も見えます。
    ☆オール電化仕様でお住まいも快適、屋根付きの洗濯場があり、雨風の日も安心です。
    ☆収納スペースもゆったり取れます。
    ☆簡単なハウスクリーニング程度で十分にお住まいできます。また、リフォームのご相談も可能です。和室を⇒洋室等々ご相談下さい。
    ☆内見はお気軽にお申し付け下さい。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町福家
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和７年度固定資産税額：42,466円/年、　自治会費：1,000円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　側溝　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    所在地：高松市国分寺町福家甲２３８３－１
    ※室内残置物は所有者にてお引渡しまでに撤去致します。
    ※白蟻防蟻保証

    の満了が迫っています。
    ※残置物撤去以外は、現況でのお引渡しとします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市国分寺町福家甲２３８３－１売住宅
    間取り(内訳) 4DK（和 8･8　洋 6･6　DK 4.5） 建物面積 106.30㎡
    土地面積 公簿 193.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2000年10月(築24年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北3.0m 公道 接面10.0m　東5.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986051777 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/21 次回更新予定日 2025/06/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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