売戸建住宅 高松市 岡本町 (岡本駅) 2階建 6DK

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価格 580万円 間取り 6DK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩15分
所在地 香川県高松市岡本町
築年月 1982年5月(築43年2ヶ月) 建物面積 103.85㎡ 土地面積 公簿 156.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
岡本町の奈良須団地内にある、ＲＣ造りの頑丈な建物です。ことでん琴平線岡本駅にも近く、長閑な場所で落ち着いた住環境が手に入ります。築年数は経過しているもののお手入れ次第でまだまだ使用可能と思料します。

    アピールポイント

    ことでん琴平線、岡本駅とほ１５分、奈良須団地内にあるＲＣ造りの住宅です。閑静な住宅地で気さくな方が多くいますので、安心の生活ができます。
    古い建物とはいえ、ＲＣ造りで躯体はしっかりしていて、雨漏り跡や不具合も無いと思料します。
    駐車場も門柱を撤去すれば２台分は確保できるスペースがあります。
    香川県住宅供給公社の団地につき、しっかりとした団地です。
    リフォームの相談にもご対応致します。美装程度でも居住可能かと思いますが、自分好みに仕上げておスマイしてはいかがでしょうか。
    自社直預かりぶっけんにつき、内見は随時受付いたしますので、お気軽にお問い合わせをお願い致します。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市岡本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 集中浄化槽維持管理自治会費：42,000円/年 その他一時金 -
    設備 クローゼット　浄化槽　出窓　クッションフロア　上水道　電気　側溝　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    所在地：高松市岡本町１４７－２９
    ※トイレは、水洗ですが和式となっています。
    ※室内残置家財はお引渡しまでに所

    有者にて撤去予定です。
    ※ご成約いただいた場合、媒介報酬は税込み￥３３０，０００円申し受けます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市岡本町１４７－２９売住宅
    間取り(内訳) 6DK（和 6･6･6　洋 3.5･4.5･6　DK 5） 建物面積 103.85㎡
    土地面積 公簿 156.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年5月(築43年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986391916 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/22 次回更新予定日 2025/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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