売戸建住宅 高松市 国分寺町柏原 (国分駅) 2階建 5DK
| 価格 | 420万円 | 間取り | 5DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩33分 | ||||
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町柏原 | ||||
| 築年月 | 1978年5月(築47年3ヶ月) | 建物面積 | 119.72㎡ | 土地面積 | 公簿 179.21㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 国分寺南部小学校までほぼ一直線の立地、少し行けば、ドラッグストアーやスーパー・ディスカウントストア等があり、生活利便施設は充実、２０２５年６月末まで居住していたため、少しの予算ですぐにでも住めます。
アピールポイント
☆国分寺南部小学校区・国分寺中学校区で手ごろな中古住宅をお探しの方、２０２５年６月末まで所有者様が居住されておりましたので、少しの予算でも直ぐに利用が可能です。綺麗にお使いで、建築年数は古いものの、合併処理浄化槽のやり替えや、室内の簡易なリフォームお手入れがされています。
☆和風な住宅がお好みの方や、リフォームのベース物件をお探しの方、不動産投資をお考えの方などに最適です。
☆駐車場は縦列ですが普通車２台は可能、庭を拡張すれば軽自動車３台分は駐車可能になりそうです。
☆所有者ご退去につき、随時内見が可能となりました。国分寺町出身の担当者がご案内させていただきます。
☆諸条件はご相談に応じます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩33分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町柏原 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 420万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 自治会費：500円/月、 令和７年度固定資産税額：31,000円/年 | その他一時金 | 自治会加入金：5,000円 |
| 設備 | クローゼット 浄化槽 クッションフロア 上水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 縁側 照明器具 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 |
主要採光面：南向き 台風時の吹込みによる漏水跡があります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 高松市国分寺町柏原２０７－５売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5DK（和 6･6･6･6 洋 10 DK 8） | 建物面積 | 119.72㎡ |
| 土地面積 | 公簿 179.21㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1978年5月(築47年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 西4.0m 公道 接面9.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986864047 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/01 | 次回更新予定日 | 2025/07/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)原田不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／端岡 徒歩17分
- 住所：
- 香川県高松市国分寺町新名４４０－１１
- TEL：
- 087-880-6212
- FAX：
- 087-880-6213
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（２）第４３１２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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