売戸建住宅 坂出市 久米町２丁目 (坂出駅) 2階建 3DK
| 価格 | 200万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 坂出駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 香川県坂出市久米町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年5月(築46年9ヶ月) | 建物面積 | 60.74㎡ | 土地面積 | 公簿 62.95㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 坂出市中心部へのアクセス良好・坂出東部中学校至近、コンパクトな住宅です。会社の寮や投資物件、更には近隣の方の敷地拡張用地やミニマリストの方の住宅にもお勧めです。諸条件はご相談下さい。内見も可能です。
アピールポイント
☆坂出東部中学校西側付近の閑静な住宅地、敷地のは車通り無く静かな場所です。近隣はシニアの方が多く近所の方も穏やかです。坂出市中心部へのアクセスも良く、コンビニをはじめ、ホームセンターや病院など生活には便利な場所です。
築後４５年を経過しており、経年劣化や経年変化により、建物には相当の傷みや劣化事象が見られ、具体的には雨漏り跡や、床の傾斜や沈み、シロアリの被害も見受けられます。また、自動車の駐車に関してですが、軽自動車が１台停めれるスペースしかありません。現況有形有姿でのお引渡しとなりますので、ご自身でリフォームや修繕を行う予定の方にご検討をお願いいたします。内見やご相談事はお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 坂出駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県坂出市久米町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 200万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 令和７年度固定資産税額：14,053円/年、 自治会費：4,000円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | クローゼット 床下収納 浄化槽 上水道 都市ガス 電気 側溝 照明器具 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 |
バルコニー：あり ものとします。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 坂出市久米町二丁目４－５売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（和 6･6 洋 6 DK 6） | 建物面積 | 60.74㎡ |
| 土地面積 | 公簿 62.95㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1979年5月(築46年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西4.5m 私道 接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987745911 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/02/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)原田不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／端岡 徒歩17分
- 住所：
- 香川県高松市国分寺町新名４４０－１１
- TEL：
- 087-880-6212
- FAX：
- 087-880-6213
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（２）第４３１２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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