売戸建住宅 高松市 香川町浅野 (仏生山駅) 1階建 3DK

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価格 350万円 間取り 3DK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩53分
[バス利用可] バス 浅野 停歩16分
所在地 香川県高松市香川町浅野
築年月 1975年2月(築50年11ヶ月) 建物面積 61.36㎡ 土地面積 公簿 260.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リフォームのベース物件に最適、高松市立浅野小学校まで５５０ｍの閑静な住宅地内の平家建て住宅です。敷地も７８．７坪と広く、南側に庭があり、日当たり良好です。築年数は経過していますがまだまだ現役の物件

    アピールポイント

    ☆浅野小学校まで５５０ｍ、閑静な住宅地八王子団地内の平家建て住宅です。リフォームのベース物件に最適です。水回りやトイレ・バスルーム等々を改修し、自分好みの平家建てを創って下さい。南側に広い庭があり、７８坪の敷地なので、駐車台数も庭拡張により複数台可能になります。室内の残置家財はお引渡しまでの間に、所有者様のご負担にて撤去いたしますので、ご安心ください。シニア世代の方や、子育て中の方にも最適なリフォームプランも作成可能です。手ごろな価格でお家をお探しの方で、大掛かりなリフォームはちょっとと思われる方でもある程度直ぐにお住まいできる住宅かと思います。内見は随時可能でございます。諸条件もご相談下さい。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩53分
    [バス利用可] バス 浅野 停歩16分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市香川町浅野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費：6,000円/年、　令和７年度固定資産税額：22,000円/年 その他一時金 自治会入会金：1,000円
    設備 エアコン２台以上　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    所在地：高松市香川町浅野２１９３－１００
    ※ご成約の場合、媒介報酬として￥３３０，０００円を申し受けます。
    ※残置物撤去は所有

    者の責任にて行います。
    ※敷地東の小屋は撤去可能です。利用される場合、未登記のため登記致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市香川町浅野２１９３－１００売住宅
    間取り(内訳) 3DK（和 6･4.5　洋 6　DK 6） 建物面積 61.36㎡
    土地面積 公簿 260.25㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年2月(築50年11ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 西4.5m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988305039 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/07 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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