売戸建住宅 高松市 国分寺町新居 (端岡駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 600万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町新居 | ||||
| 築年月 | 1988年6月(築37年8ヶ月) | 建物面積 | 109.80㎡ | 土地面積 | 公簿 185.92㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大手ハウスメーカー（積水ハウス）施工の程度の良い売住宅です。奥谷ハイランド内の南向きで前面道路もゆったり、小型車や軽自動車なら３台は駐車可能です。万人向けの機能的な間取りで、直ぐにでも居住できます。
アピールポイント
☆国分寺北部小学校・国分寺中学校区でお手頃価格の中古住宅をお求めの方に最適です。大手ハウスメーカー（積水ハウス）施工の軽量鉄骨造のお家で、築年数は経過しているものの建物の程度は良好です。お手入れの行き届いたお庭はガーデニングにも最適、前面道路も団地内としては広めで軽自動車や小型車なら３台は駐車可能です。サッシや建具もおしゃれな白基調、ＩＨクッキングヒーターやエコキュートもあるオール電化住宅です。明るい感じの晴れ晴れとした印象のお家になっております。近隣も閑静な住宅街で住みやすい住環境です。美装程度で直ぐに居住は可能とおもいます。もちろんリフォーム関係のご相談も可能です。今回売主様はお引越しによる売却をご希望されております。当社直物件につき、いつでも内見は可能です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町新居 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 自治会費：6,000円/年、 令和７年度固定資産税額：18,160円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 出窓 上水道 下水道 電気 エアコン 庭 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 |
バルコニー：あり ースとなっております。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 高松市国分寺町新居３７１７－５７売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 6･6 洋 4.5･4.5･6 LDK 10） | 建物面積 | 109.80㎡ |
| 土地面積 | 公簿 185.92㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1988年6月(築37年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南5.0m 公道 接面10.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988699326 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2026/02/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)原田不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／端岡 徒歩17分
- 住所：
- 香川県高松市国分寺町新名４４０－１１
- TEL：
- 087-880-6212
- FAX：
- 087-880-6213
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（２）第４３１２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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