売戸建住宅 高松市 飯田町 (鬼無駅) 2階建 4K

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価格 250万円 間取り 4K
交通 ＪＲ予讃線 / 鬼無駅 徒歩22分
所在地 香川県高松市飯田町
築年月 1974年4月(築52年6ヶ月) 建物面積 80.72㎡ 土地面積 公簿 165.00㎡
私道負担面積 165.24㎡ 共有持分 1/8

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築年数は古いものの手直し次第で利用できそうです。整形地で自動車の駐車も２台分確保、ブロック塀撤去等で３台は確保できます。室内はオーソドックスな間取りで、リフォームのベース物件に最適です。内見可能です。

    アピールポイント

    ☆弦打小学校・勝賀中学校区、整形敷地で駐車スペースも確保でき、リフォームのベース物件として最適です。
    若干ですが、家庭菜園で来そうなスペースや井戸もあります。
    間取りはオーソドックスな間取りで、改修もし易いと思われます。
    古い団地ですが、周辺住民の方も良い方が多く、建替えや新規入居の方もいらっしゃいます。
    高松檀紙インターチェンジが近く、アクセスも良好です。
    内見等は随時受付中です。諸条件等柔軟にご対応させていただきます。
    ※残置物の撤去以外は現況有形有姿の公簿取引とし、契約不適合責任は免責とさせていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 鬼無駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市飯田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和８年度固定資産税：23,038円/年、　自治会費：10,000円/年 その他一時金 -
    設備 クローゼット　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    所在地：高松市飯田町１０７－９
    ※廊下の床にヘコミタワミを感じる部分がございます。
    ※外部軒天井に一部剥がれがございます。
    ※ご

    成約の場合、媒介報酬として￥３３０，０００円を申し受けます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市飯田町１０７－９売住宅
    間取り(内訳) 4K（和 6･6　洋 6･6　K 4） 建物面積 80.72㎡
    土地面積 公簿 165.00㎡ 私道負担面積 165.24㎡ 共有持分 1/8
    築年月 1974年4月(築52年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東4.0m 私道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990991492 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/04 次回更新予定日 2026/09/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（３）第４３１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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