売戸建住宅 さぬき市 造田是弘 (造田駅) 2階建 7DK

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価格 500万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ高徳線 / 造田駅 徒歩10分
所在地 香川県さぬき市造田是弘
築年月 1972年7月(築54年3ヶ月) 建物面積 149.49㎡ 土地面積 公簿 1,258.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
自宅の隣に田んぼがあり、農業を楽しみたい方には最適なお家です。宅地部分７６５．９３㎡（約２３１坪）農地部分４９３㎡（約１４９坪）周りにあまり家も無く明るく開放的です。田舎暮らしにピッタリです。
  • 間取り図（現況を優先とします。）
  • 前面道路より全景主に母屋付近
  • 南西付近よりの全景です。
  • 納屋・倉庫部分
  • キッチン部分
  • １階の８畳和室、６畳和室
  • １階東の洋室からキッチン方面
  • 浴室回り
  • トイレ、浄化槽を使用していますが、下水道の区域外流入は可能です。（工事費用、受益者負担金を要します。）
  • 洗面室
  • ２階西側和室の押し入れに点検穴がございます。
  • 納屋の内部の様子です。

    アピールポイント

    ☆自宅の横で家庭菜園をしてみたい方、都会にはない風情の中でのびのびと生活がしたい方、二世帯住宅をお求めの方、和風住宅がお好みの方等々へおススメします。
    ☆隣近所の方も人柄の良い方が多いです。
    ☆母屋の他に納屋や倉庫もあり、趣味の部屋等に生かせそうです。
    ☆未登記部分がありますが、是正してのお引渡しとします。
    ☆現地案内もいたしますので、お気軽にお問い合わせをお願い致します。
    ☆詳細はお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 造田駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 香川県さぬき市造田是弘
    物件種目 売戸建住宅
    価格 500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和８年度固定資産税年額：36,700円/年 その他一時金 -
    設備 クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　縁側　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    所在地：さぬき市造田是弘６０８
    ※農地部分４９３㎡に関しては農地法の許可を要します。詳しくはお問い合わせをお願い致します。
    ※

    未登記部分（納屋倉庫など）は是正いたします。
    ※ご成約の際は媒介報酬￥３３０，０００円を申し受けます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さぬき市造田是弘６０８売住宅
    間取り(内訳) 7DK（和 8･6･6･4.5･4.5･4.5　洋 6　DK 6.5） 建物面積 149.49㎡
    土地面積 公簿 1,258.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1972年7月(築54年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991412958 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/08 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（３）第４３１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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