売マンション ダイアパレス国分寺壱番館 1309 4LDK

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価格 680万円 階建/階 15階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩10分
所在地 香川県高松市国分寺町新居
築年月 1994年8月(築28年5ヶ月) 面積 内法 72.52㎡ 間取り 4LDK

ポイント

角部屋　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
上層階の角部屋で日当たりはもちろん風通しも良く、眺望も良好です。最寄りの端岡駅やマルナカ・マルヨシ等々のお馴染みのお店も多数あります。高松市内・西讃方面へのアクセスも良いです。
  • 上層階角部屋です。日当たり風通しが良好です。
  • オレンジが輝く立派な外観です。

    アピールポイント

    ・高松祭りの花火・国分寺町祭りの花火・坂出の花見がバルコニーから見れます。
    ・リフォームのベース物件に最適です。リフォームのメニューもご用意しました。２５０万程度できれいにできます。
    ・周辺はマルナカ・マルヨシセンター、銀行・コンビニ等々お馴染みのお店がたくさんあります。
    ・当社自社所有物件につき仲介手数料は不要です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町新居
    物件種目 売マンション
    価格 680万円 平米単価 9.38万円/㎡
    管理費 6,640円/月 修繕積立金 11,240円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 令和４年度固定資産税：63,125円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス国分寺壱番館 1309
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　アルコーブ　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可 検査料買主負担なし
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：大和建設株式会社
    用途地域：準工業
    現況渡しとなりますが、お引渡し前に美装作業を行います。
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 4.5･6.5･6）
    専有面積 内法 72.52㎡ バルコニー 15.00㎡
    階建/階 15階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1994年8月(築28年5ヶ月) 総戸数 177戸
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,616.36㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミュニテイー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6975300430 管理番号 -
    情報公開日 2022/10/05 次回更新予定日 2022/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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