売マンション サーパス仏生山 707 4LDK

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価格 1,350万円 階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩6分
所在地 香川県高松市仏生山町甲
築年月 1995年7月(築29年10ヶ月) 面積 内法 81.47㎡ 間取り 4LDK

ポイント

角部屋　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
近年めざましい発展をしている仏生山町、ことでん仏生山駅徒歩６分のまさに町内の中心地に聳えるマンションです。都会と田園風景が両方味わえるのも良いですね。病院や買い物も自転車圏内に多数校区も安定です。

    アピールポイント

    ☆市民病院移転や、駅前の開発で最近目覚ましく発展しているエリア、高松市南部でありながら、高松市中心部へもことでんで１５分程度、空港や高速インターへのアクセスが良好です。仏生山小学校・龍雲中学校の安定校区も嬉しいです。
    ☆築年数は約３０年経っているものの、大規模修繕も行われていて古さを感じさせないマンションです。都会も田園風景も味わえる物件です。
    ☆近隣は仏生山町の中心部であり、お買い物や病院も自転車圏内、金融機関や生活利便施設も充実しています。
    ☆専有部分は、所有者様の維持管理状態も良く、簡単な美装程度で直ぐに居住できます。角部屋のため、北側の居室にもエアコン設置可能です。南側のＬＤＫ～の眺めも良好です。４ＬＤＫの基本的な間取りは、幅広い世代に適応できます。
    ☆所有者様が県でマンションを購入され引っ越しを行うためにご売却決意されました。ご契約が決まり次第、残置物は所有者様にて撤去いたします内見はスタッフ立会いの下、いつでも可能でございます。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市仏生山町甲
    物件種目 売マンション
    価格 1,350万円 平米単価 16.58万円/㎡
    管理費 10,000円/月 修繕積立金 17,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サーパス仏生山 707
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　出窓　クッションフロア　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：穴吹工務店
    用途地域：１種中高
    高層階の角部
    共用部大規模修繕中
    専有部分につきましては、現況にてのお引渡しとなります

    。
    残置物の撤去はいたします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 4.9･6･6.4　LDK 13.4）
    専有面積 内法 81.47㎡ バルコニー 15.19㎡
    階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年7月(築29年10ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,045.05㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(穴吹コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985619429 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/17 次回更新予定日 2025/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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