売店舗 高松市三谷町１５６５－１７売倉庫付き事務所
| 価格 | 1,500万円 | 管理費 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 香川県高松市三谷町 | ||||
| 築年月 | 2005年5月(築20年) | 使用部分面積 | 72.00㎡ | 土地面積 | 公簿 305.56㎡ |
| 階建 / 階 | 1階建 | 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | 木造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- 高所作業者が入庫できるシヤッター付倉庫がある事務所物件です。事務所前が広く、駐車台数も複数台可能です。現在賃貸中につきオーナーチェンジとなります。サンメッセ香川等より南の静かなエリアになります。
アピールポイント
☆シヤッター付倉庫のある事務所物件です。高所作業者が入れれる倉庫です。
☆利回りは落ちるものの、将来的に魅力のある物件で、電気屋さんや、水道業者様の事務所倉庫に最適です。
☆敷地も広く開放的なので、駐車台数も複数台可能です。
☆落ち着いた環境にあるのも魅力的です。
物件詳細情報
| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県高松市三谷町 | ||
| 物件種目 | 売店舗 | ||
| 価格 | 1,500万円 | 管理費 | なし |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 高松市三谷町１５６５－１７売倉庫付き事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 プロパンガス エアコン トイレ | ||
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 利回り：7.86% 年間想定家賃収入：118.00万円 オーナーチェンジ物件 所在地：高松市三谷町１５６５－１７ |
||
| 使用部分面積 | 72.00㎡ | 土地面積 | 公簿 305.56㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 1階建 |
| 築年月 | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 西4.0m 公道 接面10.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 1戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6985836653 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/03 | 次回更新予定日 | 2025/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)原田不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／端岡 徒歩17分
- 住所：
- 香川県高松市国分寺町新名４４０－１１
- TEL：
- 087-880-6212
- FAX：
- 087-880-6213
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（２）第４３１２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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