売地 高松市 国分寺町福家 (岡本駅) その他用地

お気に入りに追加

価格 700万円 最適用途 その他用地
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩31分
所在地 香川県高松市国分寺町福家
土地面積 公簿 1,231.00㎡ 坪数 372.37坪 坪単価 1.88万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
国分寺南部小学校の少し南の高台にある３５０坪を超える土地です。事業用物件、資材置き場、太陽光用地に最適と思われます。県道からの進入経路も比較的広く高台からの眺めは良好です。
  • 現地公図
  • 現地南東付近より全景
  • 現地北東付近より全景
  • 現地北側道路より全景
  • 北側前面道路
  • 東側前面道路と敷地の状況
  • 北西境界線付近の様子
  • カーナビ等でお越しの際は、高松市国分寺町福家甲２２８１－１１にてお越し下さい。

    アピールポイント

    事業用地をお探しの方や、資材置き場、太陽光の用地等に最適です。
    諸条件はご相談下さい。敷地北西部分は、擁壁工事が必要となりそうですが道路からの
    高低差もあまりなく、造成がし易いと思われます。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町福家
    物件種目 売地
    価格 700万円 坪単価 1.88万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：農地法第5条の許可要・農振ではありません。開発許可必要
    所在地：高松市国分寺町福家甲２２８１－１１の北側付近
    北側擁壁は現況”トーフ

    ”をついています。
    農地法の許可を要します。許可要件は利用用途によりますので詳しくは
    お尋ね下さい。
    土地面積 公簿 1,231.00㎡ 坪数 372.37坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面5.0m　東4.3m 公道 接面28.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6975380677 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。