売地 坂出市 西庄町 (八十場駅) 住宅用地

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価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ予讃線 / 八十場駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 地蔵前 停歩2分
所在地 香川県坂出市西庄町
土地面積 公簿 363.77㎡ 坪数 110.03坪 坪単価 7.28万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
自宅周辺にあまり建物が無い土地をお探しの方におススメです。前面道路広め日当たり風通し良好、田園風景の中で長閑な生活を送れます。整形地で南向き坂出市中心部へのアクセス良好、建築条件無しの更地です。

    アピールポイント

    ☆長閑な風景広がる南向きの整形地です。建築条件はありません。
    ☆近隣は東側に民家があるのみで周りにあまり建物が無い土地をお探しの方には最適です。
    ☆南向きの整形地で前面道路も広く感じられ建物のプランも練り易いです。
    ☆約１１０坪あり、人気の平屋建て用地にも最適です。
    ☆諸条件やご相談事はご遠慮なく当社までお申し付けくださいませ。現地案内説明いたします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 八十場駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 地蔵前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 香川県坂出市西庄町
    物件種目 売地
    価格 800万円 坪単価 7.28万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：9,200円/年
    その他一時金 自治会入会金：30,000円
    設備 上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 所在地：坂出市西庄町２５番地３
    建築条件無し
    現況有形有姿の公簿取引とします。
    土地面積 公簿 363.77㎡ 坪数 110.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南4.0m 公道 接面15.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6989253722 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/28 次回更新予定日 2026/02/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（３）第４３１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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