原田不動産の売却査定
結婚・出産・転勤・退職・離婚・相続など
個人のライフステージは変化するものです。
その際に所有する家をどうすればいいのかという疑問や
誰に相談すれば良いだろうか
といった不安にお答えします。
ご挨拶
当社は高松市を中心に土地、戸建て、マンションの不動産物件をお取り扱いさせていただいております。
まだ設立して９年目の新しい不動産会社ですが、高松市を中心に200案件を超える不動産売買仲介、買取等を行なってまいりました。
当社では、単なる仲介活動だけに留まらず、リフォーム、リノベーション、買取、売却後の税務や売却に必要な経費の立替等、
大手不動産会社にできない小回りの効いたスピード感のあるサービスを提供すべく努力しております。
不動産のワンストップサービスをモットーに
売主様の立場で誠実に不動産の売却のお手伝いができれば幸いでございます。
当社ではただ単に媒介契約を締結したいがための高額査定は行ないません。
他社と比べて低い価格となる場合も多々あろうかと存じますが
全ては売主様のためを考えたものだとご理解賜りますようお願い申し上げます。
売れない不動産は無いと考えておりますので、
他社で断られた物件や難あり物件、無接道地や事故物件等もお気軽にご相談下さいませ。
Q＆A よくあるご質問
Q 売る前に準備するものを教えてください。
⇒A あらかじめ所有不動産の詳細がわかるものを準備しておくと、相談がスムーズに進みます。
・登記済証（権利証）または登記識別情報（担当者が、所有不動産の面積や名義人を
確認するために必要です。）
・分譲時のパンフレット
・土地の測量図面や建物の図面など
Q 売却する物件に住みながら売却はできますか？
⇒A 可能です。多くのお客さまがお住まいになりながら中古物件として売却をされています。
Q チラシ、住宅情報雑誌等での広告には、別途費用が必要ですか？
⇒A 原則は必要ありません。
ただし、お客様のご要望により、特別な広告を実施する場合などは
実費をご負担いただく場合がございます。
Q 売却することを近所の人に知られたくありません。
チラシなどの広告なしで売却することは可能ですか？
⇒A チラシなどの広告をなしで売却することは可能です。
当社の担当者が状況に応じたアドバイスを行いますのでご事情を可能な範囲でお聞かせください。
Q 家やマンションを売りたいのですが、家財や荷物が沢山残っているのですが。
⇒A 遺品整理や残置物撤去に関しても、お任せ下さい。
キッチリと見積書を提示のうえ、責任をもって作業を行います。
建物の解体工事や、お庭の剪定等もご相談ください。
Q 不動産会社で直接買取を行ってもらえますか？
⇒A 不動産の買取も行っております。
依頼者様の不動産が最適で迅速に売却が出来る様にご提案いたします。
買取よりも仲介でご売却されたほうが良い場合はそちらをご提案します。
Q 売却後のトラブルが心配なんですが？
⇒A 当社では、売却後の物件の不具合や法令上の制限に関して、
詳細な調査を行ったうえで、物件をお預かりしますので、
売却後のクレーム・トラブルは発生しておりません。
また、不動産の買取の場合、原則売主様の売却後の法的責任はありませんので
ご安心してお任せ下さい。
Ｑ 売却査定はどれくらいのスピード感をもってやっていただけますか？
⇒A お客様の要望に沿って、スピード感をもって査定させていただいております。
ただし、詳細な調査を要する場合、売却にかかる費用の算出や
相続案件、任意売却において、当社以外の専門家の助言を要する場合は
少しお時間を頂戴する場合もございます。
不動産売却までの流れについて
ご売却に関してご相談をいただいた後は以下のような流れです。
※ 不動産価格査定に関してのお願い ※
一般のお客様、弁護士・司法書士・税理士様等の専門家の方に関わらず、
単に不動産の価格調査目的、興味本位での価格査定をご希望の場合は、
価格査定やご相談をお断りさせていただく場合もございます。
法律の専門家等の方で、資料として不動産価格査定書の作成をご希望の方は、有料にて作成は致します。
費用等はご相談下さいませ。
ご売却のご相談、ご不明点のお問い合わせなど
お待ちしております。
