売戸建住宅 高松市 鬼無町佐料 (鬼無駅) 2階建 3LDK

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価格 1,324万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 鬼無駅 徒歩17分
所在地 香川県高松市鬼無町佐料
築年月 1982年7月(築41年10ヶ月) 建物面積 86.73㎡ 土地面積 公簿 154.64㎡
私道負担面積 92.00㎡

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台等の水回りを中心にリフォームしました。給湯器も新品、門扉ブロック塀撤去で、駐車スペースも拡張しました。マルナカ・コンビニ等至近で普段の生活も楽々です。
  • ３ＬＤＫのコンパクトな間取りです。リビングを広げました。

    アピールポイント

    水回りを中心にリフォームを行っています。クロス全面張替や建具交換でコンパクトながら機能的な生活が実現できます。
    近隣は、マルナカ・コンビニ・ドラッグストアー・コインランドリー等の生活利便施設が揃っています。
    高松市中心部への車での所要時間も１５分程度、新道開通で高松市南部方面へのアクセスも良くなりました。
    当社自社販売物件につき、仲介手数料不要で、アフターメンテナンス等も可能です。
    内見お待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 鬼無駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市鬼無町佐料
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,324万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物　土地 / 主要構造部分・設備関係
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    所在地：高松市鬼無町佐料１９９－１
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市鬼無町１９９－１売住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6　LDK 13） 建物面積 86.73㎡
    土地面積 公簿 154.64㎡ 私道負担面積 92.00㎡
    築年月 1982年7月(築41年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年01月　外壁
    ■その他：2024年01月　　駐車スペース拡張工事、電気容量アップ工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6980401732 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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