売戸建住宅 高松市 国分寺町福家 (端岡駅) 2階建 5LDK

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価格 680万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩30分
所在地 香川県高松市国分寺町福家
築年月 1978年7月(築45年11ヶ月) 建物面積 82.79㎡ 土地面積 公簿 160.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
日当たりの良い高台からの景色良好なリフォーム済の住宅です。内装工事クロス交換・床・畳等交換されており、直ぐに居住可能です。お買い物もドラッグストアーやイオンタウンも近く生活も充実です。

    アピールポイント

    ☆国分寺南部小学校・国分寺中学校区でお手頃なお家をお探しの方へ、日当たり良好なリフォーム済住宅が出ました。
    ☆景色・風通し等良好です。南側に建物が無く、しかも高台でお洗濯ものの乾きも良さそうです。
    ☆クロス・内装等リフォーム済で直ぐに快適に居住できます。
    ☆外壁の塗り替えも行っていて装いも新たになりました。
    ☆国分寺町出身の担当者がご案内、地域の細かな点までご説明いたします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町福家
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    所在地：高松市国分寺町福家甲３４９２－６
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市国分寺町福家甲３４９２－６売住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6･6･5.5　洋 6　LDK 8） 建物面積 82.79㎡
    土地面積 公簿 160.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年7月(築45年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981959001 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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