売戸建住宅 丸亀市 城東町３丁目 (丸亀駅) 2階建 4K

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価格 450万円 間取り 4K
交通 ＪＲ予讃線 / 丸亀駅 徒歩23分
所在地 香川県丸亀市城東町３丁目
築年月 1976年4月(築48年1ヶ月) 建物面積 99.79㎡ 土地面積 公簿 125.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
香川労災病院直ぐ東の閑静な住宅地にあるコンパクトな住宅です。丸亀市中心部まで自転車圏内です。築年数相応のリフォームは要しますが、まだまだ現役です。駐車場は近隣月極（４，０００／月～）利用です。

    アピールポイント

    ☆丸亀市の中心部市役所付近まで自転車圏内、丸亀城も近くにあります。
    ☆建築年数相応の傷みはあり、リフォームを要しますがベース物件にいかがでしょうか。
    ☆現況は土地いっぱいに建物が建っていて、駐車場はありませんが、近隣（徒歩約２０秒４，０００円／月）月極駐車場があります。
    ☆南側の居室の日当たりは良好です。南側が隣地の駐車場となっているため。
    ☆東北角地で開放的です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 丸亀駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 香川県丸亀市城東町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費（加入の場合）：2,400円/年、　令和５年度固定資産税：31,000円/年 その他一時金 -
    設備 クローゼット　上水道　下水道　電気　庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    所在地：丸亀市城東町三丁目６－１６番地
    現況敷地内に駐車場はありません。近隣月極をご利用ください。
    建物の詳細なチエックは行っ

    ていません。現況でのお渡しとします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 丸亀市城東町三丁目６－１６売住宅
    間取り(内訳) 4K（和 6･6･6･8　K 4.5） 建物面積 99.79㎡
    土地面積 公簿 125.61㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年4月(築48年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北2.0m 公道　東3.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980141634 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/03 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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