売地 高松市 成合町 (一宮駅) 住宅用地
| 価格 | 700万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 一宮駅 徒歩34分 [バス利用可] バス ことでんバス成合 停歩8分 |
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| 所在地 | 香川県高松市成合町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 211.03㎡ | 坪数 | 63.83坪 | 坪単価 | 10.97万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 西村ジョイ成合店様の直ぐ北側の道路を東に入った閑静な住宅地内にあります。ゆったりとした間口で道路付けも良く、南側に里道と水路があり、隣接棟と離れていて南側の採光も良好です。更地にてお引渡しします。
アピールポイント
この物件は西村ジョイ成合店様の北側の団地内で、高松市道（基準法４２条１項１号道路）にほぼ等高に接しており、約１０ｍの間口があります。既存建物につきましては老朽化が激しく、売主様サイドにて解体し更地にてのお引渡しとなります。ご契約締結後お引渡しまでの間に解体工事を実施いたします。
建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカー様に依頼できます。
上水道・下水道も敷設されていて建築の計画も立てやすいものと思われます。
東側の道路面、南の水路面のコンクリートブロック塀も撤去しますが、北側隣接地・西側隣接地とのブロック塀は残地となります。
古めの団地ですが、東は小さな公園があり、新築もチラホラみ受けられますので住環境は良好と思います。
高松市内へのアクセスも良好、空港やインターへのアクセスも良く、幹線道路まで出るとバスもあります。
物件詳細情報
| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 一宮駅 徒歩34分 [バス利用可] バス ことでんバス成合 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県高松市成合町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 10.97万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 所在地：高松市成合町８３０番地５３（西村ジョイ成合店様北側の団地内） 既存建物は売主様にて解体し更地にてご売却となります。 建築条件無し |
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| 土地面積 | 公簿 211.03㎡ | 坪数 | 63.83坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 東5.0m 公道 接面10.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6978160911 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/04/18 | 次回更新予定日 | 2023/06/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)原田不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／端岡 徒歩17分
- 住所：
- 香川県高松市国分寺町新名４４０－１１
- TEL：
- 087-880-6212
- FAX：
- 087-880-6213
- 所属団体：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（２）第４３１２号
- 不動産公正取引協議会加盟加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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